03-5638800
חברת ניהול ואחזקה בדירות להשקעה
מתכננים להשקיע את כספכם בענף הנדל"ן? עומדים לרכוש דירה בישראל למטרות השקעה? זה הזמן לדעת הכול על שירותיה של חברת ניהול ואחזקה לבעלי דירות להשקעה.
העלייה המתמדת במחירי הדיור בישראל בעשור האחרון (עליית המחירים החלה בשלהי 2007 ולא עצרה לרגע עד היום), הובילה לכך שיותר ויותר ישראלים לצד תושבי חוץ, ביצעו עסקאות נדל"ן למטרות השקעה במגוון רחב של פרויקטים חדשים למגורים ברחבי ישראל לצד רכישת דירות למכירה בפתח תקווה או בכל עיר אחרת בישראל במסגרת רכישת דירות יד שנייה.
היקף המשקיעים בדירות מגורים לצרכי השקעה בעשור האחרון, הוביל לכך שיותר ויותר חברות ניהול ואחזקת מבנים החלו לספק שירותי ניהול ואחזקה גם לבעלי דירות להשקעה המחזיקים לעיתים ביותר מנכס למגורים אחד ברחבי המדינה.
מהם שירותי הניהול והאחזקה המוצעים לאותם בעלי דירות להשקעה?
בין יתר השירותים המוצעים לבעלי דירות להשקעה על ידי חברות הניהול ואחזקת מבנים ונכסים בישראל תוכלו למצוא:
- פתרונות תיווך למטרות השכרת הנכס לתקופות קצרות ו/או ארוכות בהתאם למיקום הנכס וביקושו בשוק ההשכרה.
- מערך שירות לשוכרי דירות הכולל בין היתר: תיקון וטיפול בכל הנושאים הדירתיים להם התחייב בעל הדירה במסגרת חוזה השכירות אותה הוא ערך מול השוכרים, לרבות, טיפול בבעיות צנרת וחשמל, תיקון תשתיות, סיוד כללי לקראת אכלוס וכדומה.
- מעקב שוטף אחר קבלת דמי השכירות ותשלומים שונים על ידי השוכר, לרבות, ארנונה, חשמל, גז וכדומה.
- טיפול תחזוקתי בשטח הדירה לפני אכלוסה
- תחזוקת הדירה כדירת נופש המיועדת לשימוש תקופתי על ידי בעליה
ועוד מגוון רחב של שירותים המותאמים לסוג ואופי הנכס, מיקומו הגיאוגרפי, גודלו וכדומה.
מכלול השירותים המוצעים לבעלי דירות להשקעה על ידי חברות הניהול והאחזקה השונות, מאפשרות לבעל הנכנס להשקעה ליהנות מ-"ראש שקט" בכל הנוגע לתפעול ותחזוקת הנכס שבבעלותו לאורך זמן. שירותים אלו מוצעים בעלויות משתנות בהתאם להיקף השירותים אותם שוכר בעל הנכס מחברת הניהול וברוב המקרים השירותים מהווים אחוז מסוים מגובה דמי השכירות של הכנס בהתאם לשוויו בשוק ההשכרה. שירות זה מהווה שירות מקצועי ואופטימאלי עבור כל אחד ואחת מביניכם המעוניין להבטיח לעצמו טיפול מקצועי בכל ההיבטים השונים הנלווים לתחזוקת הנכס וניהולו וכל זאת מבלי לבזבז זמן יקר לצורך כך.
לסיכום, שירותי ניהול ואחזקה בדירות להשקעה הם למעשה הפתרון היעיל והנכון ביותר עבור כל אחד ואחת ממשקיעי הנדל"ן שביניכם והם מוצעים לכם על ידי היצע הולך וגדל של חברות ניהול ואחזקה העוסקות בנושא.
