03-5638800
איך לשמור על רמת תחזוקה נאותה לבניין מגורים?
רוב הדיירים שומרים על ניקיון ביתם ולכן הם מעוניינים שגם השטחים הציבוריים במבנה המגורים יהיו נקיים ומתוחזקים כראוי.
בחירה של חברת אחזקה
שיטת העבודה הנוחה ביותר היא לשכור את שירותיה של חברת תחזוקה איכותית המעניקה לדיירים את מלוא המעטפת. רצוי לקבל המלצות מחברים או מקרובי משפחה שבבניין המגורים שלהם פעילה חברת אחזקה שהם מרוצים משירותיה וכך לפנות אליה לקבלת השירות השוטף.
תוכנית העבודה של חברת אחזקות
כדי לשמור על רמת תחזוקה נאותה וברמה גבוהה בכל מבנה מגורים, אנשי האחזקה מבצעים שני סוגים של פעולות. הפעולה הראשונה היא עבודות מניעה אשר מונעות את היווצרותן של תקלות עתידיות והפעולה השנייה היא פתרון תקלות אשר קורות מעת לעת בזמן אמת.
פעולות המניעה כוללות לדוגמה ניקוי הפילטרים בכל המזגנים הקיימים בלובי. ניקוי תדיר שלהם מונע סתימה שלהם וכך המזגנים פועלים באופן שוטף וללא ריחות נלווים. כמו כן חברת האחזקה דואגת לכך שטכנאי חברת השירות של המעליות יגיעו באופן קבוע לבדיקת תקינותה של המעלית כדי שהשימוש בה יהיה בטיחותי.
ניקיון שוטף של המרחבים הציבוריים
אחד הנושאים האקוטיים הוא ניקיון שוטף הן של המבואה והן של השטחים הציבוריים בין הדירות. לכן קיימת הקפדה משמעותית על ימים קבועים של ניקיון כללי כך שתמיד הכול יהיה תמיד נקי ויהיה נעים להסתובב בבניין המגורים. מעבר לכך קובעים גם יום קבוע לניקוי של כל גרמי המדרגות מלמעלה עד למטה, כך שגם מי שעולה ברגל ייהנה משטח נקי.
פעולות טכניות ברחבי הבניין
הנדימן לבניין שלכם הוא איש המקצוע אשר מגיע אליו מעת לעת כדי לבצע פעולות אחזקה שוטפות על פי הצורך. כך לדוגמה הוא מחליף את הנורות שנשרפו בשטחים הציבוריים, מתקן מכשור חשמלי או אלקטרוני שנמצא במבואה. על פי הצורך הוא מטפל גם בניקיון של זכוכיות שממוקמות במקום גבוה. ההנדימן עולה על סולם ובאמצעות מוט טלסקופי ומטליות מתאימות הוא מנקה את כל המרחב וכך נעים מאד להימצא בשטחים הציבוריים כשהכול מצוחצח.
פרויקטים במבני מגורים
בכל בניין מגורים יש גם פרויקטים מיוחדים שבהם יש לבצע טיפולים חד פעמיים בנישות מסוימות כמו לדוגמה פרויקט של צביעה של הלובי והשטחים בקומות, חברת הניהול דואגת לרכוש צבעים איכותיים בגוונים בהירים כדי ליצור הרבה אור במבואה.
טיפול שוטף במבנה
אחד הנושאים החשובים שמתבצעים על ידי אנשי חברת האחזקה הוא לבצע בקרה על כל מה שקורה במבנה ובמידת הצורך לבצע טיפולים. כמו לדוגמה תקינותה של משאבת המים על הגג, טיפול בנזילות ממערכת האינסטלציה ובמידת הצורך הזמנת אינסטלטור שיטפל בבעיה או יחליף קטע של צינור בעייתי. טיפול בבעיות הקשורות במערך החשמל כך שתמיד תהיה מספיק תאורה לנוחותם של הדיירים והאורחים.
